网友爆料：自己在阳信得瑞龙湖国际小区买的房子以太坊走势2020操作，最近交房了（2021年12月27日交房以太坊走势2020操作， 2021年3月起新政策开始实施，取消这些开口费），可是交房通知函上却要求业主支付燃气基础设施配套安装费和太阳能费。这些费用国家不是早就取消了吗以太坊走势2020操作？小编电话咨讯滨州市住建局，明确告知这些费用早就取消了，但是为什么这个小区还在收，业主表示不理解，住建局告知可以给滨州市市场监督管理局投诉，小编也已经转述给网友。
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↓网上查到的关于规范阳信县房地产销售行为的通知↓
此前滨州市财政局发布的通知↑
此前在阳信也出现过类似事件：网友爆料 2018年初以太坊走势2020操作他在滨州阳信县购买了一套阳信兴阳置业有限公司开发建设的阳城花园商品房，但在2020年1月1日交房时却被告知，业主需额外缴纳暖气、燃气开口费共6166元以及1500元太阳能费用才能领钥匙，而这些费用在此前购房、签署合同时皆未提及。
对此，澎湃新闻查询发现，2019年山东省住房和城乡建设厅曾发布《山东省住房和城乡建设厅关于进一步加强民用建筑太阳能热水系统一体化应用管理的通知》，文件要求，新建高度100米以下城镇居住建筑、农村社区及集中供应热水的公共建筑，应按照规定安装太阳能热水系统。但文件中未说明太阳能安装费用是否应包含在房价内。
4月3日，澎湃新闻记者联系了 ，滨州市司法局一工作人员也回应称，按照此前发布的滨财综〔2017〕38号文件，以及3月27日司法局发布的关于基础设置配套费新管理办理，开发商不应以任何名义和方式向购房者收取基础设施配套费，“业主可以向我们司法局举报开发商乱收费行为，我们会向相关的主管部门反映，进行调查”。
3月31日，北京大成（哈尔滨）律师事务所律师朱宝向澎湃新闻分析称：“依据我国合同法规定，商品房价格实行‘一价清’制度，即除物业管理费、维修基金以外，所有费用都必须包含在房价之内。”他表示，开发商理应在交付房屋前做到水、电、气管网全通，以保证业主能够正常的使用，而不应该额外收入房价以外的费用。
对于太阳能收费，他认为尽管政策出台在售房之后，开发商也应该在确定收费时提前与业主们进行合理协商、公示，以保证业主的知情权。
济南锦天城律师事务所律师刘承涛则认为，除了合同以外，上述收费“开口费”在政策角度也存在不合理之处。他介绍称，2001年国家计委、财政部曾联合下发《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》，其中规定：取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种明目的专项配套费。“按照政策文件，这两笔‘开口费’都应该属于开发商建设工程成本，不应该由购房者承担。”
针对这种情况，他建议业主向相关的行政部门举报投诉，也可走法律程序。“如果是还没收房，可以请专业律师向法院提出以延期交房主张开发商的合同违约责任；若已经交房，可先与开发商协商要求退款，协商不成，建议向法院提出诉讼。”
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来源|全搜索网友、澎湃新闻
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标签： #以太坊走势2020操作
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